---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.300
L'essentiel immobilier
Rue des brasseurs 7
6200 - Châtelet
Mobile : +32 487 918 098
E-mail : info@lessentielimmobilier.be
Réf. : 4373009
http://www.lessentielimmobilier.be/4373009

Rue Puissant 6040 Jumet

Description

L'essentiel immobilier vend une grande et lumineuse maison 3 façades idéalement située. Proximité des commerces, Hôpitaux, des axes routiers et autoroutiers, écoles, 5 min du centre ville de Charleroi. En plus de sa situation, la maison offre de beaux volumes, idéale pour famille nombreuse ou personnes aimant les grands espaces .Dans un but purement lucratif, les espaces de la maison donnent la possibilités d'y faire 7 chambres ( après travaux du grenier) et donc proposer le bien en collocation ( revenu potentiel de +- 2000€). La proximité de l'aéroport étant un très grand atout pour ce genre de location.Le bien se compose comme suit: Au Rdc: Un sas d entrée, un séjour de 35m2, une grande cuisine semi-équipée, une terrasse couverte et une cour donnant accès au caves et son coin buanderie, ainsi qu'au passage latéral.Au 1er : un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain2 ème étage: un grand grenier entièrement isolé aménageable en plusieurs chambres (4 max).Confort: nouveau châssis double vitrage, volet, nouvelle toiture, isolation, chaudière à condensation, nouveau bardage, carrelage 60x60 récent, possibilité des droits d enregistrement réduit à 6%.Faire Offre à partir 135.000 euros et 150.000 euros prix souhaité.Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter le 0487.918.098 ou info@lessentielimmobilier.be Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Aspects Financiers

Prix: 135000 euros
Revenu cadastral indéxé : 514.00 euros
Etat du bien : bon état

Performance énergétique

PEB spécifique : 236.00 kWh/m2.an
PEB total : 49643 kWh/an
Numéro : 20210527000497

Description intérieure

3 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Cave
Grenier

Description extérieure

Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 130 m
Terrasse

Facilités

Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Volets électriques
Double vitrage