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L'essentiel immobilier
+32 487 918 098
Rue des brasseurs 7
6200 Châtelet

Réf. : 3870710  Superbe Villa de STANDING située dans l'un des plus beaux quartiers PRESLES "BELLE VUE" à 6250 Aiseau-Presles • Offre à partir de : 450 000 €
L'essentiel immobilier vend une Magnifique propriété de 12 ares 57 centiares nichée dans le bucolique quartier Belle-vue; quartier très prisé de la région, situé entre Charleroi et Namur, proche des grands axes routiers et de toutes facilités (commerces, écoles, ETC...).
Construite sur un superbe terrain arboré et très joliment aménagé, cette Villa vous offre de très beaux volumes. En effet, le Rez-de-Chaussée se compose d'un W.C séparé avec lave-mains. Depuis le hall d'entré vous accederez à une vaste cuisine entièrement équipée (four, micro-onde, taque vitro, Machine à café, lave-vaiselle, ...etc) garnie d'un splendide GRANITE NOIR. Le séjour vous séduira par sa luminositée offerte par de belles baies vitrée avec vue sur le jardin, l'étang, les belles terrasses et son joli KIOSQUE. La villa a été pensée de sorte que ses propriétaires puissent y vivre uniquement au RDC, grâce à une chambre de +/- 12m²  (actuellement aménagée en bureau), d'une salle de douche et d'un bel espace de rangement avec placards. Quant aux 2 grands garages, il acceuille au rez-de-Chaussée, un espace buanderie extrement bien aménagé. Depuis le majestueux escalier en pierre, vous accederez à l'étage, desservie par un très grand hall de nuit avec pièce de rangement. Les 3 grandes chambres sont aussi surprenante que le reste de cette magnifique villa. De fait, vous y trouverez une suite parentale de +/- 40 m² équipée d'un superbe dressing, 2 autres chambres (16 et 20 m² +/-) aménagées avec de beaux placards encastrés. A l'étage se situe également une grande salle de bain entierement equipée (douche, bain, évier double, W.c Suspendu, ..etc).

Cotés confort: Electrecité en conformité avec système domotique, un système d'alarme, compteur bi-horaire, Chauffage centrale au mazout (cuve 2400 litre enterrée), thermostat d'ambiance, k7 à bois dans le salon, Châssis double vitrage, toiture en très bon état, électros de la cuisine de grande marque (kuppersbuch).
Faire offre APD 495.000€ - 0487/918098
Photos
Aspects Financiers
Offre à partir de : 450 000 €
Revenu cadastral : 1636 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Année de construction : 2003
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 1257 m²
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 179.00 kWh/m².an
PEB total : 58930 kWh/an
Validité certificat : 10/2029
Numéro du certificat : 20191013008668
Facilités
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Description intérieure
4 chambre(s)
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Parking 1 voiture(s)
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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