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L'essentiel immobilier
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Rue des brasseurs 7
6200 Châtelet

Réf. : 4346790  Superbe immeuble de 3 appartements de Standing et garage à 6032 Charleroi Montsur-Marchienne • Prix : 560 000 €
Visite virtuelle https://view.ricohtours.com/35801a62-13ba-4e87-a259-def95 L'essentiel immobilier vend un superbe immeuble composé de 3 appartements de STANDING Située dans la belle commune de Mont-s-Marchienne, dans une rue à la fois calme et à proximités de toutes commodités tel que les commerces, écoles, axes routiers et autoroutiers (5 min du R3), non loin du centre ville de Charleroi, de la gare et des hôpitaux. Ce bel immeuble propose un revenu locatif de de 2240 € mensuel soit 26880€/an. En plus du loyer perçus sans aucun retard, les locataires entretiennent parfaitement chacun des appartements. Côtés composition: Au rez-de-chaussée, vous trouverez des emplacements parkings, un hall d'entrée commun menant au local technique (compteurs eaux, gaz, électrécité séparés), au garages, caves (une pour chaque logement), la cage d escalier et le grand garage pouvant accueillir 4 voitures. Au 1 et étage, un appartement 3 chambres de 120 m2 avec terrasse et jardin composé comme suit: grand séjour ouvert sur une magnifique cuisine entièrement équipée (de qualité) avec un accès vers la grande terrasse (+/- 40 m2), un grand jardin, un hall de nuit 3 belles chambres, une grande salle de douche avec WC séparé et emplacement pour la machine à laver et un petit local technique (chaudière) 2eme etage: un appartement de 120 m2 avec son hall d'entré, w.c séparé et lave-main, local technique, un grand séjour avec une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de douche avec w.c séparé et emplacement pour la machine à laver et balcon. 3eme étage: un appartement de 120m2 légèrement mansardé et entièrement isolé, composé un hall, d'un vaste séjour avec coin cuisine, une salle de douche, 2 belle chambres et un local technique aménagé en bureau. Côtés confort: électricité conforme pour les 3, Chaudières à condensation gaz, Peb indice B pour les 3, thermostat d'ambiance, parlophone, châssis double vitrage, bonne isolation, toiture neuve, garde corps en inox, finition de qualité, ....etc Pour plus d'informations ou visites, 0487.918.098
Photos
Aspects Financiers
Prix : 560 000 €
Revenu cadastral : 2860 €
Etat du bien : excellent état
Description extérieure
Nombre de façades : 3
Terrasse
Jardin
Performance énergétique
PEB spécifique : 149.00 kWh/m².an
PEB total : 13493 kWh/an
Validité certificat : 10/2030
Numéro du certificat : 20201005026260
Facilités
Parlophone
Proximité commerces
Proximité transports en commun
Volets
Double vitrage
Description intérieure
8 chambre(s)
4 salle(s) de bains
3 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Parking 1 voiture(s)
Rue de Marchienne 108 - 6032 Charleroi Montsur-Marchienne
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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