Description

🏡 Maison à vendre à Soignies – Faire offre à partir de 130.000 €

L’Essentiel Immobilier vous propose cette charmante maison idéalement située à Soignies, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, axes routiers, hôpitaux et services.

💡 Un bien idéal pour un premier achat, un projet familial ou un investissement, grâce notamment à son potentiel locatif intéressant.

🏠 Composition

Sous-sol

Caves

Rez-de-chaussée

Salon

Salle à manger

Cuisine

Salle de douche

1er étage

2 chambres

Accès au grenier

✨ Confort & atouts

Châssis PVC double vitrage

Chaudière gaz à condensation

Toiture en bon état

Situation pratique et proche des commodités

Potentiel locatif intéressant

📍 Situation

Profitez d'une localisation pratique à Soignies, permettant de rejoindre facilement les commerces, écoles, axes routiers et différents services.

💰 Prix

Faire offre à partir de 130.000 €

📞 Une opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez L’Essentiel Immobilier au 0487/918.098.

PEB : indice E

Caractéristiques principales

Référence 7556715

Statut Sous-option

Offre à partir de 130 000 €

Chambres 2

Salle d'eau 1

Surface habitable 110 m²

Surface terrain 110 m²

Terrasse Oui

Jardin Non

Type maison

Etat du bien à rafraîchir

Disponibilité à l'acte

Façades 2

Etage 110

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

20 m

Autoroute

2000 m

Magasins

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Non

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1940

Espace ventilé

Non

Type de toit

en pente

Cadastre

Revenu cadastral (€)

356 €

Numéro

Section

0378/02DP0000

Surface (ha/a/ca)

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

10 m²

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

non

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20251130004827

PEB valide jusqu'au

30/11/2035

Date du PEB

30/11/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

342 kwh/m²/an

E total

37658 Kwh/an

Emission CO2

1 kg CO₂/(m².an)

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Buanderie

Non

Véranda

Non

Bureau

Non

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Profession libérale poss.

Non

Servitude

Non

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Destination bâtiment

privé - habitation

Type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

Chambre 1

25 m²

Chambre 2

20 m²

Cuisine

10 m²

Salle de bain 1

6 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Non

Spécificités terrain

WORG

Non

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : senne 45

Ville : Soignies

Code postal : 7060

Pays : Belgique

Votre contact

Manuel Romariz

071/182.378
info@lessentielimmobilier.be

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belle et coquette maison 2 chambres avec un exterieur

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