Beau et Grand Projet de 38 appartemens et deux cellules commerciales !

Charleroi 6000

38 Garage Parking Terrasse

Offre àpd. 1 200 000 €

Description

🏢 L’Essentiel Immobilier vous propose – Nouveau Projet à Charleroi
38 logements & 2 surfaces commerciales
Situé au cœur de Charleroi, ville en pleine transformation et en constant développement, ce projet immobilier d’envergure représente une opportunité rare tant pour les particuliers que pour les investisseurs.
🌆 Charleroi : Une Ville en Plein Essor
Charleroi connaît un véritable renouveau :
✔ Projets majeurs de rénovation urbaine
✔ Développement économique et commercial
✔ Modernisation des infrastructures
✔ Forte demande locative
✔ Attractivité croissante
Investir à Charleroi, c’est miser sur une ville dynamique avec un réel potentiel de valorisation.
✨ Le Projet


  • 38 logements de standing



  • Typologies variées :


Studios

Appartements 1 chambre

Appartements 2 chambres

Appartements 3 chambres

2 surfaces commerciales en rez-de-chaussée

Caves privatives


  • Parkings privatifs

  • Architecture contemporaine

  • Ascenseur et parties communes soignées


✅ Accord de principe obtenu auprès de l’urbanisme

🏠 Des Logements Pensés pour le Confort

✔ Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
✔ Balcons ou terrasses selon configuration
✔ Isolation thermique et acoustique performante
✔ Finitions de qualité
💼 Une Opportunité au Cœur d’une Ville d’Avenir

Ce programme représente une valeur sûre dans un marché en pleine progression, idéal pour résidence principale ou investissement locatif.

📞 Contactez L’Essentiel Immobilier
Tél : 071/182378
✉ info@lessentielimmobilier.be
Faire offre à partir de 1.200.000€

Caractéristiques principales

Référence 7586742
Statut à vendre
Offre à partir de 1 200 000 €
Salles d'eau 38
Terrasse Oui
Jardin Non
Type immeuble à appartements
Etat du bien à rénover
Disponibilité à l'acte
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

25 m

écoles

100 m

Transports en commun

50 m

Centre sportif

1000 m

Autoroute

1000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Oui

Parking extérieur

Oui

Type de toit

toit plat

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'activité économique

Jugement en cours

Non

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Intimation en justice

Non

Type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

Nbre de toilette(s)

40

Nombre de sdd

38

Equipement de base

Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Videophone

Oui

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

central

Type d'environnement 2

centre ville

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

béton