Superbe maison rénovée avec jardin à Anderlues

Rue Paul Janson 128 - Anderlues 6150

3 1 190 m2 Terrasse EPC D

Offre àpd. 240 000 €

Description

Superbe maison rénovée 3 façades à Anderlues


L’Essentiel Immobilier vous propose cette magnifique maison 3 façades avec passage latéral, entièrement rénovée avec goût, offrant une surface habitable d’environ 190 m².

Idéalement située à Anderlues, dans un quartier calme et prisé, cette propriété bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, métro, écoles et grands axes routiers. Un emplacement parfait pour une famille ou un investisseur souhaitant un bien prêt à vivre, sans travaux.


Composition du bien


Sous-sol :
Spacieuses caves offrant de nombreux espaces de rangement


Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant
- Salon lumineux
- Salle à manger conviviale
- Cuisine équipée neuve
- WC séparé


1er étage :
- Hall de nuit
- 3 chambres confortables
- Salle de bain avec second WC


2ᵉ étage :
- Grand grenier aménageable offrant la possibilité d’y créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires


Extérieurs :
- Passage latéral pratique
- Terrasse agréable
- Grand jardin clôturé avec remise, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis


Confort et équipements


Rénovation complète récente
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme
Chauffage central au gaz
Grenier isolé
PEB : D
Beaux volumes, hauts plafonds et excellente luminosité


Prix : faire offre à partir de 240.000 €


Contact
0487/918.098 ou info@lessentielimmobilier.be

Caractéristiques principales

Référence 7647983
Statut à vendre
Offre à partir de 240 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 190 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité immédiatement
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 3
Etage 1

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Non

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20250115025586

PEB valide jusqu'au

15/01/2035

Date du PEB

15/01/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

320 kwh/m²/an

E total

62036 Kwh/an

Charges & Rendement

Loué

Non

Divers

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Servitude

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

3

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

résidentiel

Type d'environnement 2

central

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages

L'adresse

Adresse : Rue Paul Janson 128

Ville : Anderlues

Code postal : 6150

Pays : Belgique