belle immeuble de rapport composé de 3 logements

Boulevard solvay 3 - Charleroi 6000

3 3 150 m2 67 m2 EPC F

235 000 €

Description

L’Essentiel Immobilier vous propose un immeuble de rapport composé de 3 unités locatives, offrant un revenu locatif attrayant, idéalement situé dans le centre-ville de Charleroi, à proximité des hautes écoles et à seulement 200 m de la future université. Le bien se compose de 3 logements, chacun disposant de ses compteurs séparés. Les logements sont actuellement tous loués. Composition : Rez-de-chaussée : hall commun et petit appartement 1 chambre comprenant cuisine, séjour, salle de bain et chambre. 1er étage :logement deux grandes pièces, une salle de bain et un espace cuisine. 2e étage : logement grandes pièces, une salle de douche et une petite cuisine. 3e étage : grenier aménageable en petit studio. Confort : Châssis double vitrage PVC Compteurs séparés Revenu locatif attrayant Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 071/18.23.78.

Caractéristiques principales

Référence 7693287
Statut à vendre
Prix 235 000 €
Chambres 3
Salles d'eau 3
Surface habitable 150 m2
Surface terrain 67 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type immeuble à appartements
Etat du bien à rafraîchir
Disponibilité en fonct. du locataire
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

15 m

écoles

150 m

Transports en commun

50 m

Centre sportif

800 m

Autoroute

200 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Année de construction

1950

Type de toit

en pente

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20251021027488

PEB valide jusqu'au

21/10/2035

Date du PEB

21/10/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

508 kwh/m²/an

E total

24469 Kwh/an

Divers

Grenier

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Jugement en cours

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

3

Nombre de sdd

3

Chambre 1

12 m²

Salle de séjour

20 m²

Cuisine

5 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

centre ville

Type d'environnement 2

central

L'adresse

Adresse : Boulevard solvay 3

Ville : Charleroi

Code postal : 6000

Pays : Belgique