Rue Albert 1er 2 - La Louvière 7100
1 100 €

L’Essentiel Immobilier vous propose ce superbe appartement entièrement rénové de 110 m², situé au 1er étage d’un immeuble calme idéalement implanté au cœur La Louvière. Ce bien se compose de deux chambres et bénéficie d’un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Au-delà de sa situation privilégiée, ce bien vous séduira par la qualité remarquable de ses finitions, réalisées à l’aide de matériaux et d’équipements haut de gamme. Ses généreux volumes et son niveau de confort en font un lieu de vie particulièrement agréable. L’appartement est notamment équipé de nouveaux châssis en PVC à double vitrage, d’une VMC et d’une pompe à chaleur.
Bénéficiant également d’une bonne isolation, il affiche une performance énergétique de catégorie PEB C.
Côtés composition:
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Celui-ci offre un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe cuisine neuve entièrement équipée avec des matériaux de qualité. L’espace nuit se compose de deux agréables chambres, un WC séparé, d’une élégante salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que d’un espace de stockage et d’une buanderie séparée.
Provision pour charges : 20 €/mois, comprenant l'entretien annuel de la pompe à chaleur.
État des lieux à prévoir : 250€ avant la remise des clés. Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20250413008980
PEB valide jusqu'au
13/04/2035
Date du PEB
13/04/2025
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
228 kwh/m²/an
E total
24185 Kwh/an
Emission CO2
59 kg CO2/(m2.an)
Obligation de rénovation
Non
Garantie locative (nombre de mois)
2
Buanderie
Oui
Affectation urbanistique
parc d'habitat
Destination bâtiment
privé - habitation
Type d'intimation
pas de correction juridique ou mesure administrative imposée
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Chambre 1
18 m²
Chambre 2
15 m²
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
pompe à chaleur
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Châssis
pvc
électricité
Oui
Gaz
Non
Eau
Oui
Alarme
Oui
Adresse : Rue Albert 1er 2
Ville : La Louvière
Code postal : 7100
Pays : Belgique