Superbe appartement 2 chambres avec balcon

Chaussée de Châtelet 40 - Charleroi 6060

2 1 96 m2 1021 m2 Terrasse EPC D

Offre àpd. 98 000 €

Description

L’essentiel Immobilier vous propose ce superbe appartement de 96 m² avec un balcon, situé au 2ème étage d’un immeuble calme équipé d'un ascenseur, idéalement implanté au cœur de Gilly. Ce bien se compose de deux chambres et bénéficie d’un accès aisé à toutes les commodités : commerces, parc, écoles et transports en commun. En plus de sa situation, ce bien vous séduira par son insert décoratif, ses volumes et son confort. L’appartement est équipé de châssis en PVC et en bois, offrant une performance énergétique de catégorie PEB D. L'appartement est actuellement loué au prix de 468€/mois et actuellement géré par une agence sociale (ASBL AIS).

Côtés composition:
Un hall d’entrée accueillant, agrémenté d’un sol en pierre de France, apportant charme et authenticité dès l’arrivée, un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine semi équipée
Deux chambres, une salle de douche avec un lave-main, un WC séparé, un espace de stockage, un charmant balcon permettant de profiter d’un cadre verdoyant.

Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.

Caractéristiques principales

Référence 7732411
Statut à vendre
Offre à partir de 98 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 96 m2
Surface terrain 1021 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien bon état
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Non

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20161027001191

PEB valide jusqu'au

27/10/2016

Date du PEB

27/10/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

262 kwh/m²/an

E total

25261 Kwh/an

Emission CO2

1 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA

Non

Loué

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Jugement en cours

Oui

Permis de bâtir

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Type d'intimation

pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

5

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

14 m²

Salle de séjour

35 m²

Cuisine

6 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

douche dans le bain

Chauffage (ind/coll)

collectif

Equipement extérieur

Piscine

Non

Raccordements

égouts

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

L'adresse

Adresse : Chaussée de Châtelet 40

Ville : Charleroi

Code postal : 6060

Pays : Belgique