Superbe maison entièrement rénovée avec 3 chambres

Rue Paul Janson 128 - Anderlues 6150

3 1 190 m2 Terrasse EPC D

Offre àpd. 190 000 €

Description

Superbe maison 3 façades entièrement rénovée avec 3 chambres avec jardin


L’Essentiel Immobilier vous présente cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée avec goût, offrant de très beaux volumes et une surface habitable d’environ 190 m².


Située à Anderlues, dans un quartier calme et recherché, cette propriété profite d’un environnement agréable tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun (métro), écoles et grands axes routiers.


Grâce à ses nombreux espaces et ses possibilités d’aménagement, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien spacieux, confortable et prêt à emménager.


Composition du bien :


Sous-sol :
Spacieuses caves offrant de belles possibilités de stockage.


Rez-de-chaussée :




  • Hall d’entrée accueillant




  • Lumineux séjour composé d’un salon et d’une salle à manger




  • Nouvelle cuisine équipée moderne avec espace garde-manger




  • WC séparé




Premier étage :




  • Hall de nuit




  • 3 chambres confortables




  • Salle de bain avec second WC




Deuxième étage :




  • Grand grenier aménageable offrant un énorme potentiel avec la possibilité de créer jusqu’à 3 chambres supplémentaires, un espace bureau ou une suite parentale selon vos besoins.




Extérieurs :
Vous profiterez d’un agréable espace extérieur comprenant :




  • Passage latéral pratique




  • Terrasse




  • Grand jardin clôturé avec remise, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis




Confort et équipements :




  • Rénovation complète récente




  • Châssis PVC double vitrage




  • Électricité conforme




  • Chauffage central au gaz




  • Grenier isolé




  • PEB : D




  • Beaux volumes et hauts plafonds




  • Excellente luminosité naturelle



  • Aucun travaux à prévoir


Un bien rare combinant espace, confort et potentiel d’évolution, à découvrir sans tarder !


Prix : Faire offre à partir de 190.000 €


Pour plus d’informations ou organiser une visite :
📞 0487/918.098
✉️ info@lessentielimmobilier.be

Caractéristiques principales

Référence 7779353
Statut à vendre
Offre à partir de 190 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 190 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Cadastre

Revenu cadastral (€)

508 €

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20250115025586

PEB valide jusqu'au

15/01/2035

Date du PEB

15/01/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

320 kwh/m²/an

E total

62036 Kwh/an

Divers

Grenier

Oui

Cave

Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss.

Oui

Servitude

Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Équipements techniques

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages

2

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement

résidentiel

Type d'environnement 2

zone d'habitation

L'adresse

Adresse : Rue Paul Janson 128

Ville : Anderlues

Code postal : 6150

Pays : Belgique