Montignies-sur-Sambre 6061
Offre àpd. 230 000 €

📍 Montignies-sur-Sambre
L’Essentiel Immobilier vous proposera prochainement cette belle et spacieuse maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité.
Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les commodités — axes routiers, écoles, hôpitaux, commerces et complexe sportif — cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent confort.
Composition :
Sous-sol :
Caves.
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de douche, WC séparé, très grande terrasse et jardin.
Premier étage :
Hall de nuit et deux belles chambres.
Deuxième étage :
Une grande et spacieuse chambre.
Confort :
✔️ Chauffage central
✔️ Châssis double vitrage en PVC
✔️ Nouvelle toiture
✔️ Plateforme en EPDM
✔️ Isolation de la toiture
✔️ Carrelage grand format 1 m × 1 m
✔️ Raccordement à l’égout
Nous arrêtons de vous mettre l’eau à la bouche et vous invitons à prendre rendez-vous pour découvrir cette magnifique maison, qui saura vous séduire sans aucune hésitation !
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📞 Infos et visites : 071/18.23.78
📧 info@lessentielimmobilier.be
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Magasins
500 m
écoles
500 m
Transports en commun
50 m
Centre sportif
300 m
Autoroute
1500 m
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Espace ventilé
Non
Type de toit
en pente
Revenu cadastral (€)
401 €
Numéro
numéro 1064/00F0P0000
Section
B
Surface (ha/a/ca)
1 are 80 centiares
Attestation du sol
Oui
Certificat d'électricité
oui, conforme
Label PEB
PEB code unique
20260816021377
PEB valide jusqu'au
16/08/2036
Date du PEB
16/08/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
254 kwh/m²/an
E total
32603 Kwh/an
Obligation de rénovation
Non
Habité
oui, proprio
Sous régime TVA
Non
Loué
Non
Cave
Oui
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Permis de lotir
Non
Droit de préemption
Non
Destination bâtiment
privé - unifamilial
Nbre de toilette(s)
1
Nombre de sdd
1
Nbre de terrasse(s)
2
Chambre 1
14 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
25 m²
Salle de séjour
16 m²
Salle à manger
20 m²
Cuisine
25 m²
Cuisine
Oui
Double vitrage
Oui
Chauffage
gaz (chau. centr.)
Type de cuisine
super-équipée
Sdb
douche
Double vitrage
isol. thermique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Châssis
pvc
égouts
Oui
électricité
Oui
Télévision par cable
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Volets
Oui
Type de revêtement de sol
carrelages