Belle et spacieuse maison 3 chambres renovee

Sous-option

Montignies-sur-Sambre 6061

3 1 140 m2 Terrasse EPC C

Offre àpd. 230 000 €

Description

📍 Montignies-sur-Sambre



L’Essentiel Immobilier vous proposera prochainement cette belle et spacieuse maison rénovée avec goût et des matériaux de qualité.



Idéalement située dans un quartier calme, tout en restant proche de toutes les commodités — axes routiers, écoles, hôpitaux, commerces et complexe sportif — cette maison vous séduira par ses beaux volumes et son excellent confort.



Composition :



Sous-sol :


Caves.



Rez-de-chaussée :


Hall d’entrée, vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée, salle de douche, WC séparé, très grande terrasse et jardin.



Premier étage :


Hall de nuit et deux belles chambres.



Deuxième étage :


Une grande et spacieuse chambre.



Confort :



✔️ Chauffage central


✔️ Châssis double vitrage en PVC


✔️ Nouvelle toiture


✔️ Plateforme en EPDM


✔️ Isolation de la toiture


✔️ Carrelage grand format 1 m × 1 m


✔️ Raccordement à l’égout




Nous arrêtons de vous mettre l’eau à la bouche et vous invitons à prendre rendez-vous pour découvrir cette magnifique maison, qui saura vous séduire sans aucune hésitation !



💰 Faire offre à partir de 230.000 €



📞 Infos et visites : 071/18.23.78


📧 info@lessentielimmobilier.be



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Caractéristiques principales

Référence 7815914
Statut Sous-option
Offre à partir de 230 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 140 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien excellent état
Disponibilité à l'acte
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

500 m

écoles

500 m

Transports en commun

50 m

Centre sportif

300 m

Autoroute

1500 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment

Espace ventilé

Non

Type de toit

en pente

Cadastre

Revenu cadastral (€)

401 €

Numéro

numéro 1064/00F0P0000

Section

B

Surface (ha/a/ca)

1 are 80 centiares

Certificats / Attestations

Attestation du sol

Oui

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20260816021377

PEB valide jusqu'au

16/08/2036

Date du PEB

16/08/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

254 kwh/m²/an

E total

32603 Kwh/an

Obligation de rénovation

Non

Charges & Rendement

Habité

oui, proprio

Sous régime TVA

Non

Loué

Non

Divers

Cave

Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique

zone d'habitat

Servitude

Non

Jugement en cours

Non

Permis de lotir

Non

Droit de préemption

Non

Destination bâtiment

privé - unifamilial

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

2

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

16 m²

Chambre 3

25 m²

Salle de séjour

16 m²

Salle à manger

20 m²

Cuisine

25 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité

Volets

Oui

Type de matériau & évaluation

Type de revêtement de sol

carrelages