Rue Sous la Ville 8 - Sambreville 5060

2 1 80 m2 Terrasse EPC B

875 €

Description

L’Essentiel Immobilier vous propose ce superbe appartement entièrement rénové de 80 m², situé au 3ème étage d’un immeuble calme, idéalement implanté au cœur de Tamines. Ce bien se compose de deux chambres et d’un bureau, bénéficiant d’un accès aisé à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun. Au-delà de sa situation privilégiée, ce bien vous séduira par la qualité de ses finitions. Ses généreux volumes et son niveau de confort en font un lieu de vie particulièrement agréable. L’appartement est notamment équipé de nouveaux châssis en PVC à double vitrage avec volets électriques, ainsi que d’une bonne isolation offrant une performance énergétique de catégorie B.

Côtés composition:
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Celui-ci offre un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe cuisine équipée, ainsi que deux balcons, l’un à l’avant et l’autre à l’arrière, permettant de profiter agréablement des extérieurs. L’espace nuit se compose de deux agréables chambres et d’un bureau, ainsi que d’un WC séparé et d’une élégante salle de bains équipée d’une douche carrelée. De plus, l’appartement dispose d’une cave privative.

Provision pour charges : 250€/mois comprenant le chauffage, production d'eau chaude et eau froide, nettoyage et entretien des parties communes,...

État des lieux à prévoir : 250€ HTVA avant la remise des clés. Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.

Caractéristiques principales

Référence 7892119
Statut à louer
Prix 875 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 80 m2
Terrasse Oui
Jardin Non
Type appartement
Etat du bien bon état
Disponibilité immédiatement
Bien meublé Non
Façades 2

Informations complémentaires

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

10 m²

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB code unique

20261001000872

PEB valide jusqu'au

01/10/2036

Date du PEB

01/10/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

162 kwh/m²/an

E total

13086 Kwh/an

Emission CO2

1 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

En chiffres

Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

11 m²

Salle à manger

24 m²

Cuisine

11 m²

Bureau

8 m²

Equipement de base

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Double vitrage

Oui

Type de cuisine

amer. équipée

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

L'adresse

Adresse : Rue Sous la Ville 8

Ville : Sambreville

Code postal : 5060

Pays : Belgique