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Rue Paul Janson - Charleroi 6061
Offre àpd. 190 000 €

🏡 Maison 3 chambres avec garage 2 voitures et jardin à Montignies-sur-Sambre
Faire offre à partir de 190.000 €
Située dans une rue calme de Montignies-sur-Sambre, cette maison offre de beaux volumes et a bénéficié d’une rénovation quasi complète, avec l’essentiel des travaux déjà réalisés.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. L’étage dispose de 3 chambres et d’un WC individuel.
La maison bénéficie également d’une cave, ainsi que d’une cour avec un petit jardin, offrant un agréable espace extérieur.
Un véritable atout du bien : le garage pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes de garage indépendantes, avec un accès pratique vers l’arrière de la maison et directement vers la cour.
Les principaux atouts :
* 3 chambres
* Salle de bain au rez-de-chaussée
* WC indépendant à l’étage
* Garage 2 voitures
* Cour et petit jardin
* Cave
* Double vitrage partout avec volets
* Nouvelle toiture
* Panneaux photovoltaïques
* Plafonnage et carrelages réalisés
* Rénovation générale de la maison
La maison a été entièrement rénovée. Seules quelques petites finitions restent à terminer, à découvrir lors de la visite.
📍 Montignies-sur-Sambre – rue calme
💰 Faire offre à partir de 190.000 €
🏠 Bien proposé à la vente par L’Essentiel Immobilier.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
0487 918 098
✉️ info@lessentielimmobilier.be
Année de construction
1960
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Type de toit
en pente
Surface de terrasse 1
20 m²
Label PEB
PEB code unique
20261014004083
PEB valide jusqu'au
14/10/2036
Date du PEB
14/10/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
303 kwh/m²/an
E total
43857 Kwh/an
Emission CO2
1 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Buanderie
Non
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Non
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
20 m²
Chambre 3
25 m²
Salle de séjour
15 m²
Salle à manger
15 m²
Cuisine
16 m²
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
chaudière
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Double vitrage
isol. thermique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Châssis
aluminium ou pvc
Volets
Oui
Adresse : Rue Paul Janson
Ville : Charleroi
Code postal : 6061
Pays : Belgique