superbe Maison 3 facades - 4 Chambres - jardin et parking

Place Madelgaire 25 - Soignies 7060

4 1 145 m2 200 m2 Parking Terrasse EPC B

1 300 €

Description

🏡 **À LOUER – SOIGNIES | SUPERBE MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN !**

✨ **LOC’ASSUR** vous propose cette magnifique maison familiale située à **Soignies**, au cœur d'un quartier résidentiel récent, calme et agréable.

Cette habitation moderne, lumineuse et parfaitement équipée offre de beaux volumes et tout le confort nécessaire pour accueillir une famille.

🏠 **COMPOSITION DU BIEN :**

🔹 **Rez-de-chaussée :**
- Hall d'entrée avec vestiaire encastré
- Spacieux et lumineux séjour
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Espace buanderie
- WC séparé

🔹 **Premier étage :**
- Palier de nuit
- 3 belles chambres
- Salle de bain

🔹 **Deuxième étage :**
- Une quatrième chambre aménagée, idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace polyvalent.

🌳 **EXTÉRIEURS :**
- Carport privatif
- Agréable terrasse
- Jardin
- Abri de jardin

⚡ **CONFORT & ÉQUIPEMENTS :**
- Excellent **PEB B – 110 kWh/m².an**
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation
- Châssis récents à double vitrage
- Toiture récente et isolée
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux

❤️ **LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :**

Une maison récente offrant **4 chambres, d'excellentes performances énergétiques et un agréable jardin**, le tout dans un environnement résidentiel particulièrement appréciable.

Un bien idéal pour les familles recherchant espace, tranquillité et confort moderne !

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**LOC’ASSUR – Votre partenaire en location et gestion immobilière**

📍 Chaussée Impériale 151 – 6060 Gilly

☎️ **071/49.16.60**

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**LOC’ASSUR – Louez en toute sérénité !**

Caractéristiques principales

Référence 7905714
Statut à louer
Prix 1 300 €
Chambres 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 145 m2
Surface terrain 200 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Etat du bien excellent état
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

Informations complémentaires

À proximité

Magasins

500 m

écoles

1000 m

Transports en commun

600 m

Centre sportif

2000 m

Magasins

Oui

Ecoles

Oui

Transports en commun

Oui

Plage

Non

Centre sportif

Oui

Bâtiment

Parking(s) extérieur

1

Parking intérieur

Non

Parking extérieur

Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1

20 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité

oui, conforme

Certificats énergétiques

Label PEB

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

110 kwh/m²/an

Divers

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Grenier

Oui

Cave

Non

Domaine juridique

Profession libérale poss.

Non

Servitude

Non

Destination bâtiment

privé - habitation

En chiffres

Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Chambre 1

14 m²

Chambre 2

10 m²

Chambre 3

9 m²

Chambre 4

16 m²

Salle de séjour

30 m²

Cuisine

16 m²

Equipement de base

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Accès pour les soignants en charge du Corona virus

Non

Chauffage

condensation

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

bain

Double vitrage

isol. thermique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur

Piscine

Non

Tennis

Non

Citerne d'eau

Non

Équipements techniques

Châssis

pvc

Raccordements

égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Spécificités terrain

Type d'environnement

calme

Type d'environnement 2

calme

L'adresse

Adresse : Place Madelgaire 25

Ville : Soignies

Code postal : 7060

Pays : Belgique