Rue des Bungalows Fleuris 9 - Ham-sur-Heure-Nalinnes 6120
Offre àpd. 260 000 €

L’essentiel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette élégante maison 4 façades de plain-pied, développant une superficie habitable d’environ 133 m² et agrémentée d’un garage ainsi que d’un magnifique jardin. La propriété bénéficie également d’un portail motorisé à l’avant, sécurisant les accès, ainsi que de plusieurs emplacements de parking offrant un confort supplémentaire au quotidien. Idéalement située à Ham-sur-Heure-Nalinnes, cette propriété bénéficie d’un environnement agréable tout en offrant un accès aisé aux commerces, écoles, services et transports en commun. Au-delà de sa situation privilégiée, cette maison ne manquera pas de vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, son confort de vie et son charme intemporel. En matière d’équipements, le bien dispose d’un système de chauffage central au mazout ainsi que d’un adoucisseur d’eau.
Composition du bien :
Sous-sol : une cave offrant un espace de rangement.
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée vous accueille et dessert un élégant séjour, prolongé par une agréable salle à manger et sublimé par un superbe manteau de cheminée en marbre, qui confère à l’ensemble un cachet certain. La cuisine équipée, bénéficiant d’une orientation agréable, offre une vue dégagée sur le magnifique jardin, soigneusement entretenu et idéalement orienté. Le hall de nuit mène ensuite à une salle de bains, deux grandes chambres offrant de beaux espaces de vie ainsi qu’un WC séparé.
À l’extérieur : vous profiterez d’un superbe jardin, véritable prolongement des espaces de vie, agrémenté d’un chalet de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire.
Grenier : un espace complémentaire offrant un potentiel de rangement.
Descriptif et informations communiqués à titre informatif et non contractuel. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 0487 918 098. Nous nous ferons un plaisir de vous faire découvrir ce bien.
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Autoroute
Oui
Nombre de garage
1
Parking(s) extérieur
2
Label PEB
PEB code unique
20261013053874
PEB valide jusqu'au
30/10/2036
Date du PEB
30/10/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
423 kwh/m²/an
E total
52888 Kwh/an
Obligation de rénovation
Non
Habité
oui
Sous régime TVA
Non
Loué
Oui
Grenier
Oui
Cave
Oui
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures
Non
Affectation urbanistique
zone d'habitat
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
15 m²
Salle de séjour
20 m²
Salle à manger
12 m²
Cuisine
8 m²
Accès handicapés
Oui
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Chauffage
mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche et bain
Double vitrage
isol. thermique et acoustique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Batterie domestique
Non
Air conditionné
Non
Châssis
bois
égouts
Oui
électricité
Oui
Gaz
Non
Eau
Oui
Volets
Oui
Adresse : Rue des Bungalows Fleuris 9
Ville : Ham-sur-Heure-Nalinnes
Code postal : 6120
Pays : Belgique