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Rue Paul Janson - Charleroi 6061
Offre àpd. 190 000 €

🏡 Maison 3 chambres avec garage 2 voitures et jardin à Montignies-sur-Sambre
Faire offre à partir de 190.000 €
Située dans une rue calme de Montignies-sur-Sambre, cette maison offre de beaux volumes et a bénéficié d’une rénovation quasi complète, avec l’essentiel des travaux déjà réalisés.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que d’une salle de bain. L’étage dispose de 3 chambres et d’un WC individuel.
La maison bénéficie également d’une cave, ainsi que d’une cour avec un petit jardin, offrant un agréable espace extérieur.
Un véritable atout du bien : le garage pouvant accueillir deux voitures, équipé de deux portes de garage indépendantes, avec un accès pratique vers l’arrière de la maison et directement vers la cour.
Les principaux atouts :
* 3 chambres
* Salle de bain au rez-de-chaussée
* WC indépendant à l’étage
* Garage 2 voitures
* Cour et petit jardin
* Cave
* Double vitrage partout avec volets
* Nouvelle toiture
* Panneaux photovoltaïques
* Plafonnage et carrelages réalisés
* Rénovation générale de la maison
La maison a été entièrement rénovée. Seules quelques petites finitions restent à terminer, à découvrir lors de la visite.
📍 Montignies-sur-Sambre – rue calme
💰 Faire offre à partir de 190.000 €
🏠 Bien proposé à la vente par L’Essentiel Immobilier.
📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
0487 918 098
✉️ info@lessentielimmobilier.be
Année de construction
1960
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Non
Parking extérieur
Non
Espace ventilé
Non
Carport
Non
Type de toit
en pente
Surface de terrasse 1
20 m²
Label PEB
PEB code unique
20261014004083
PEB valide jusqu'au
14/10/2036
Date du PEB
14/10/2026
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
303 kwh/m²/an
E total
43857 Kwh/an
Emission CO2
1 kg CO2/(m2.an)
Sous régime TVA
Non
Buanderie
Non
Véranda
Non
Bureau
Non
Grenier
Non
Cave
Oui
Nbre de toilette(s)
2
Nombre de sdd
1
Chambre 1
16 m²
Chambre 2
20 m²
Chambre 3
25 m²
Salle de séjour
15 m²
Salle à manger
15 m²
Cuisine
16 m²
Cuisine
Oui
Ascenseur
Non
Double vitrage
Oui
Parlophone
Non
Videophone
Non
Chauffage
chaudière
Type de cuisine
équipée
Sdb
douche
Double vitrage
isol. thermique
Chauffage (ind/coll)
individuel
Batterie domestique
Non
Air conditionné
Non
Centrale tél.
Non
Châssis
aluminium ou pvc
Volets
Oui
Contrôle d'accès
Non
Sécurité
Non
Alarme
Oui
Concierge
Non
Porte blindée
Non
Type de revêtement de sol
carrelages
Adresse : Rue Paul Janson
Ville : Charleroi
Code postal : 6061
Pays : Belgique