L'essentiel immobilier vend 7 appartements situé dans un immeuble de 8 entités (seul le RDC commercial n'est pas à vendre) offrant un revenu locatif attrayant (2900€/ mois) avec un revenu locatif potentiel entre 4.000€ et 4.500€ /mois (soit entre 48.000€/ an et 54.000€/ an). En plus de sa rentabilité, les biens vous offrent une belle situation, à proximités des commerces, 3 min du centre ville de Charleroi, à proximité des axes routiers, des axes autoroutiers, des écoles et des hôpitaux, ...etc. les compteurs électriques et gaz sont individuels (eau compteur collectif avec compteurs de passage).
Composition:
sous-sol: de grandes caves
RDC: un hall d'entré (avec compteurs)
1 er étage, un appartement avec hall d'entré, séjour, cuisine équipée, véranda, salle de bain, 2 chambres et 2 terrasses.
2eme étage, 2 appartements composé chacun d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et 1 chambre.
3eme étage, 2 appartements composé chacun d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et 1 chambre.
4eme étage, 2 appartements composé chacun d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et 1 chambre.
Cotés PEB, 4 appartements ont un PEB B, 1 appartement un PEB C, 1 appartement avec un PEB F et le dernier avec un PEB G.
Confort: Châssis double vitrage PVC, chauffage centrale avec chaudière à condensation pour la majorité, gaz, eau, électricité conforme pour les 7 appartements, Tous les appartements sont loués, immeuble raccordé à l'égout.
Faire offre à partir de 400.000€ (prix souhaité 450.000€)
Pour plus d'informations ou visites de ce bien, merci de contacter le 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be
Composition:
sous-sol: de grandes caves
RDC: un hall d'entré (avec compteurs)
1 er étage, un appartement avec hall d'entré, séjour, cuisine équipée, véranda, salle de bain, 2 chambres et 2 terrasses.
2eme étage, 2 appartements composé chacun d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et 1 chambre.
3eme étage, 2 appartements composé chacun d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et 1 chambre.
4eme étage, 2 appartements composé chacun d'un séjour, une cuisine, une salle de bain et 1 chambre.
Cotés PEB, 4 appartements ont un PEB B, 1 appartement un PEB C, 1 appartement avec un PEB F et le dernier avec un PEB G.
Confort: Châssis double vitrage PVC, chauffage centrale avec chaudière à condensation pour la majorité, gaz, eau, électricité conforme pour les 7 appartements, Tous les appartements sont loués, immeuble raccordé à l'égout.
Faire offre à partir de 400.000€ (prix souhaité 450.000€)
Pour plus d'informations ou visites de ce bien, merci de contacter le 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be
CPE : 169 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Manuel Romariz
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| Tél. | |
Construction
| Année de construction |
1970
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
à rafraîchir
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| Meublé |
Non
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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Données financières
| Prix |
À partir de € 400.000
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Confort
| Chauffage |
Gaz naturel
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Semi-équipée
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Composition
| Surface terrain |
370 m²
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| Surface habitable |
370 m²
|
| Largeur bâtiment |
8 m
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Disposition
Étage 1
| Appartement |
75 m²
|
Étage 2
| 2x Appartement |
50 m²
Chacun font 50 m²
|
Étage 3
| 2x Appartement |
50 m²
Chacun font 50 m²
|
Étage 4
| 2x Appartement |
50 m²
Chacun font 50 m²
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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Données EPC
| PEB |
169 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
9.288 kWh/an
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| Réf CPEB |
202402088022417
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| Label |
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