Maison À partir de € 700.000

Rue du Portugal 29, 1060 Saint-Gilles
L'essentiel immobilier vous présente cette cette splendide résidence offrant un immense potentiel 

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Idéalement située dans la charmante commune de Saint-Gilles, rue du Portugal, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 300m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement : maison familiale, immeuble à appartements ou encore colocation (sous réserve d'approbation des autorités compétentes). 

À proximité immédiate de toutes les commodités telles que parcs, gares, arrêts de bus, axes routiers et autoroutiers, ainsi que des magasins, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié.

Actuellement reconnue comme maison unifamiliale, cette maison a déjà été pensée et aménagée en plusieurs appartements. 

cette maison spacieuse offre donc un agencement flexible sur plusieurs niveaux, comprenant :

Cave aménagée : une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche.
Rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger et une cuisine.
Entre sol : une salle de bain.
1er étage : une chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine.
2e étage : une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de bain.
3e étage : une chambre, un séjour, une cuisine et une salle de douche.
Grenier aménageable et une cour extérieure.


Côté confort : 

Côté confort, cette résidence bénéficie d'une isolation de façade arrière de 12 cm, avec quelques châssis et  la corniche rénovés en 2022, chauffage central au gaz, compteurs séparés, double vitrage bois et PVC et une toiture isolée.

Prix : faire offre à partir de 700.000€

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Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, merci de contacter l'agence par téléphone au 0487.918.098 ou par mail info@lessentielimmobilier.be
4 chambre(s) à coucher
CPE : 252 kWh/m2/an
312 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Léa Fournier
Mobile
E-mail

Construction

Meublé
Non

Données financières

Prix
À partir de € 700.000
RC (non indexé)
€ 1.569,00

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Châssis bois également
Cuisine
Équipée
Vitrage
Double
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui

Composition

Surface terrain
312 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
4x Chambre
3x Séjour
2x Salon
5x Cuisine
2x Salle de douche / toilettes
2x Salle de bains / toilettes
2x Salle à manger
Terrasse

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Non renseigné
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non renseigné
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Données EPC

PEB
252 kWh/m2/an
CPEB totale
78.545 kWh/an
Label
peb valeur e

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