L'essentiel immobilier vous présente cette belle et grande maison de maître d'environ 320m² avec un immense jardin de 250m².
Envie d'une visite virtuelle ? Suivez ce lien : https://view.ricoh360.com/048aa0d2-0974-4421-8e8b-6d084426c078
Idéalement située dans la charmante commune de Saint-Gilles, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 320m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement : maison familiale avec minimum 7 chambres, immeuble à appartements ou encore colocation (sous réserve d'approbation des autorités compétentes).
À proximité immédiate de toutes les commodités telles que parcs, gares (gare du midi à 10 minutes), arrêts de bus, écoles, axes routiers et autoroutiers, ainsi que des magasins, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié juste en face de la Place Louis Morichar, une place familiale et très appréciée.
Actuellement reconnue en unifamiliale, les étages supérieurs sont aménagés en colocation de 3 chambres et 1 studio et ont été entièrement rénovés.
Le rez-de-chaussée et le premier étage eux ont gardé le charme et le cachet des maisons de maitre.
Composition actuelle :
Sous-sol : cave aménageable et garage
RDC : séjour salon/salle à manger, cuisine
Entre-étage : salle de douche
1er : 2 chambres
Entre-étage : salle de douche
2e : cuisine, salon, 1 chambre
3e : 2 chambres et 1 studio avec cuisine et salle de douche
Extérieur : terrasse et jardin
Confort : de grandes pièces avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond avec moulures, châssis double vitrage, toiture et façade arrière isolée et vue sur le palais de justice.
Prix : 1.000.000€
Venez découvrir le potentiel caché de cette grande propriété.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 0487 91 80 98 ou par mail: info@lessentielimmobilier.be
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Idéalement située dans la charmante commune de Saint-Gilles, cette propriété exceptionnelle s'étend sur environ 320m², offrant une multitude de possibilités d'aménagement : maison familiale avec minimum 7 chambres, immeuble à appartements ou encore colocation (sous réserve d'approbation des autorités compétentes).
À proximité immédiate de toutes les commodités telles que parcs, gares (gare du midi à 10 minutes), arrêts de bus, écoles, axes routiers et autoroutiers, ainsi que des magasins, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié juste en face de la Place Louis Morichar, une place familiale et très appréciée.
Actuellement reconnue en unifamiliale, les étages supérieurs sont aménagés en colocation de 3 chambres et 1 studio et ont été entièrement rénovés.
Le rez-de-chaussée et le premier étage eux ont gardé le charme et le cachet des maisons de maitre.
Composition actuelle :
Sous-sol : cave aménageable et garage
RDC : séjour salon/salle à manger, cuisine
Entre-étage : salle de douche
1er : 2 chambres
Entre-étage : salle de douche
2e : cuisine, salon, 1 chambre
3e : 2 chambres et 1 studio avec cuisine et salle de douche
Extérieur : terrasse et jardin
Confort : de grandes pièces avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond avec moulures, châssis double vitrage, toiture et façade arrière isolée et vue sur le palais de justice.
Prix : 1.000.000€
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CPE : 237 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Léa Fournier
|
| Mobile | |
Construction
| Étage |
-1
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Données financières
| Prix |
€ 1.000.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.963,00
|
Confort
| Chauffage |
Mazout
|
| Châssis |
Bois
|
| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Alarme |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
370 m²
|
| Surface habitable |
317 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Cave |
50 m²
|
| Garage |
18 m²
|
| Séjour |
35 m²
|
| Cuisine |
10 m²
|
| Salle de douche |
7 m²
|
| Toilettes |
1,2 m²
|
| Chambre |
20,16 m²
|
| Chambre |
27 m²
|
| Séjour |
16 m²
|
| Chambre |
26 m²
|
| Cuisine |
10,4 m²
|
| Salle de douche |
7 m²
|
| Toilettes |
1,2 m²
|
| Chambre |
20,2 m²
|
| Chambre |
10,4 m²
|
| Chambre |
16 m²
|
| Studio |
20 m²
|
| Jardin |
250 m²
|
| Terrasse |
|
Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non renseigné
|
| Bien classé |
Non renseigné
|
| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
|
Données EPC
| PEB |
237 kWh/m2/an
|
| Réf PEB |
20231227-0000666304-01-7
|
| Réf CPEB |
20231227-0000666304-01-7
|
| Label |
|
| Émission CO² |
57 kg/m2/an
|