Maison À partir de € 99.000
Adresse sur demande
L'Essentiel Immobilier vous présente ce splendide immeuble à rénover d'environ 200m² composé de 2 appartements en ordre urbanistique .
Situé à Marcinelle, à 5 minutes "à pieds" du centre ville de Charleroi, à proximité des commerces, axes routiers, autoroutiers, écoles, hôpitaux, gare, bus, métro, etc
Idéal pour un investissement, ce bien d'exception avec de beaux volumes offre un énorme potentiel avec environ 1600€/mois de revenu locatif.
Côté composition :
RDC - Appartement avec terrasse : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une terrasse et un atelier pouvant être aménagé en studio, chambre ou kot.
1er - Appartement duplex : un salon, une salle de bain, une cuisine/salle à manger et 3 chambres.
Côté confort :
2 unités en ordre urbanistique, compteurs eau/gaz/électricité séparés, châssis double vitrage, chauffage au gaz.
Prix : Faire offre à partir de 99.000€ (prix souhaité 125.000€)
Venez découvrir le potentiel caché de cette grande propriété.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 0487 91 80 98 ou par mail: info@lessentielimmobilier.be
Situé à Marcinelle, à 5 minutes "à pieds" du centre ville de Charleroi, à proximité des commerces, axes routiers, autoroutiers, écoles, hôpitaux, gare, bus, métro, etc
Idéal pour un investissement, ce bien d'exception avec de beaux volumes offre un énorme potentiel avec environ 1600€/mois de revenu locatif.
Côté composition :
RDC - Appartement avec terrasse : un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres, une terrasse et un atelier pouvant être aménagé en studio, chambre ou kot.
1er - Appartement duplex : un salon, une salle de bain, une cuisine/salle à manger et 3 chambres.
Côté confort :
2 unités en ordre urbanistique, compteurs eau/gaz/électricité séparés, châssis double vitrage, chauffage au gaz.
Prix : Faire offre à partir de 99.000€ (prix souhaité 125.000€)
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Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite au 0487 91 80 98 ou par mail: info@lessentielimmobilier.be
CPE : 461 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Léa Fournier
|
| Mobile | |
Construction
| Etat général |
A rénover
|
| Meublé |
Non
|
| Certificat électricité |
Non
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 99.000
|
| RC (non indexé) |
€ 855,00
|
Confort
| Chauffage |
Poêle au gaz
|
| Châssis |
PVC
|
| Vitrage |
Double
|
Composition
| Surface terrain |
190 m²
|
| Surface habitable |
190 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Entrée |
13,2 m²
|
| Appartement |
90 m²
|
| Salon |
17,2 m²
|
| Salle à manger |
15 m²
|
| Cuisine |
14 m²
|
| Salle de bains / toilettes |
7 m²
|
| Chambre |
10,5 m²
|
| Chambre |
12 m²
|
| Atelier |
20,4 m²
|
| Cour |
27 m²
|
Étage 1
| Appartement |
102 m²
|
| Salon |
25 m²
|
| Salle à manger/Cuisine |
18,3 m²
|
| Salle de bains / toilettes |
15,2 m²
|
Étage 2
| Chambre |
10 m²
|
| Chambre |
14 m²
|
| Chambre |
14,6 m²
|
Données EPC
| PEB |
461 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
46.891 kWh/an
|
| Réf PEB |
20200924024904
|
| Réf CPEB |
20200924024904
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| Label |
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