Maison pour € 195.000

du canonniers 20, 6061 Montignies-sur-Sambre
L'essentiel immobilier vend une superbe maison entièrement rénovée de 156 m² idéalement située dans une rue à la fois calme et à proximité de toutes commodités dans la commune de Montignies-sur-Sambre. Ce bien se situe à proximité des grands axes, centre ville et centres commerciaux de Charleroi, nouveau grand hôpital et université de Charleroi, tout en étant dans un environnement calme et paisible. En plus de sa situation, elle vous séduira par ces beaux volumes, son confort et son degré de finition.

La maison se compose comme suit:

Sous-sol : une cave
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, un w.c séparé, un grand séjour et salle à manger, une cuisine équipée de qualité, une buanderie, une salle de bain avec douche à l'italienne, une terrasse et un agréable jardin.
Au premier étage : un hall de nuit, une chambre de 18m² avec suite parentale composé d'une baignoire et une seconde chambre de 12m² .
Au deuxième étage:  deux belles chambres avec escalier fixe.

Confort: terrasse et jardin, toiture isolée, maison entièrement rénovée, chauffage central au gaz équipé d'un chaudière à condensation, châssis double vitrage en PVC récent, PEB D,...

Faire offre à partir de 195.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).
Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrement réduit.

Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.
4 chambre(s) à coucher
1 salle de bain
CPE : 327 kWh/m2/an
Année de construction : 1874
156 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Luca PICARELLA
Mobile
E-mail

Construction

Année de construction
1874
Type de construction
2 Façades
Etat général
Rénové
Meublé
Non
Certificat électricité
Non

Données financières

Prix
€ 195.000
RC (non indexé)
€ 401,00

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Vitrage
Double
Distribution
Oui
Eau de ville
Oui
Egouts
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui
Internet
Oui

Composition

Surface terrain
156 m²
Surface habitable
156 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée
6 m²
Salon
13 m²
Salle à manger
16 m²
Cuisine
10 m²
Salle de bains
10 m²
Toilettes
2 m²
4x Chambre
15 m²
Hall
6 m²

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée

Données EPC

PEB
327 kWh/m2/an
CPEB totale
50.879 kWh/an
Réf CPEB
20240222025215
Label
peb valeur d

Téléchargements

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