Maison À partir de € 250.000

Rue de la Montagne 7, 6200 Châtelet
L'Essentiel Immobilier vous présente cette belle maison de rapport composée actuellement d'un magnifique triplex de 3 chambres entièrement rénové avec des matériaux de qualité de 160m² et d'un commerce au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement 1 chambre sous réserve des autorités compétentes), le tout avec 2 entrées séparées !

Situé à Châtelet, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les gares, les arrêts de bus, les magasins, les axes routiers et autoroutiers, etc. Cet immeuble répondra à tous vos besoins, que ce soit à des fins d'habitation ou d'investissement.

Composition :

Au RDC :  un commerce avec vitrine déjà aménagé en appartement.
- Séjour salon/salle à manger
- Salle de bain
- WC séparé
- Cuisine équipée
- 1 Chambre 
- Cave 

Au premier étage : un appartement triplex.

1er niveau :
- Hall d'entrée
- Salon 
- Salle de bain avec toilette
- Cuisine équipée ouverte avec salle à manger 
- Une terrasse et jardin 

2e niveau : 
- 2 chambres 
- WC séparé 

3e niveau : 
- Suite parentale avec dressing et salle de douche + WC 

Confort : 
2 entrées séparées, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, 2 chaudières dont une à condensation, boiler, thermostat d'ambiance, PEB B, 2 parlophones, raccordement à l'égout, toiture isolée.

Prix : Faire offre à partir de 250.000€ 

Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, merci de contacter l'agence par téléphone au 0487.918.098 ou par mail info@lessentielimmobilier.be



 
3 chambre(s) à coucher
1 salle de bain
CPE : 150 kWh/m2/an
260 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Léa Fournier
Mobile
E-mail

Construction

Type de construction
2 Façades
Etat général
Rénové
Certificat électricité
Non
Ascenseur
Non

Données financières

Prix
À partir de € 250.000
RC (non indexé)
€ 1.279

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Équipée
Vitrage
Double
Eau de ville
Oui
Electricité
Oui
Gaz naturel
Oui

Composition

Surface terrain
260 m²

Disposition

Rez-de-chaussée

Commerce
Séjour
Toilettes
Salle de bains
Cuisine
Chambre
Stock / Réserve

Étage 1

Appartement
Salon
Salle de bains / toilettes
Salle à manger/Cuisine
Terrasse
Jardin

Étage 2

Chambre
Chambre
Toilettes

Étage 3

Suite
Dressing
Salle de douche / toilettes
Cave

Données EPC

PEB
150 kWh/m2/an
CPEB totale
23.511 kWh/an
Réf PEB
20240628001783
Réf CPEB
20240628001783
Label
peb valeur b

Je souhaite plus d'informations

Veuillez entrer un prénom valide.
Veuillez entrer un nom valide.
Veuillez entrer une adresse e-mail valide.
Veuillez entrer un numéro de téléphone et/ou numéro de GSM valide.