L'Essentiel Immobilier vous présente cette belle maison de rapport composée actuellement d'un magnifique triplex de 3 chambres entièrement rénové avec des matériaux de qualité de 160m² et d'un commerce au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement 1 chambre sous réserve des autorités compétentes), le tout avec 2 entrées séparées !
Situé à Châtelet, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les gares, les arrêts de bus, les magasins, les axes routiers et autoroutiers, etc. Cet immeuble répondra à tous vos besoins, que ce soit à des fins d'habitation ou d'investissement.
Composition :
Au RDC : un commerce avec vitrine déjà aménagé en appartement.
- Séjour salon/salle à manger
- Salle de bain
- WC séparé
- Cuisine équipée
- 1 Chambre
- Cave
Au premier étage : un appartement triplex.
1er niveau :
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle de bain avec toilette
- Cuisine équipée ouverte avec salle à manger
- Une terrasse et jardin
2e niveau :
- 2 chambres
- WC séparé
3e niveau :
- Suite parentale avec dressing et salle de douche + WC
Confort :
2 entrées séparées, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, 2 chaudières dont une à condensation, boiler, thermostat d'ambiance, PEB B, 2 parlophones, raccordement à l'égout, toiture isolée.
Prix : Faire offre à partir de 250.000€
Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, merci de contacter l'agence par téléphone au 0487.918.098 ou par mail info@lessentielimmobilier.be
Situé à Châtelet, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les gares, les arrêts de bus, les magasins, les axes routiers et autoroutiers, etc. Cet immeuble répondra à tous vos besoins, que ce soit à des fins d'habitation ou d'investissement.
Composition :
Au RDC : un commerce avec vitrine déjà aménagé en appartement.
- Séjour salon/salle à manger
- Salle de bain
- WC séparé
- Cuisine équipée
- 1 Chambre
- Cave
Au premier étage : un appartement triplex.
1er niveau :
- Hall d'entrée
- Salon
- Salle de bain avec toilette
- Cuisine équipée ouverte avec salle à manger
- Une terrasse et jardin
2e niveau :
- 2 chambres
- WC séparé
3e niveau :
- Suite parentale avec dressing et salle de douche + WC
Confort :
2 entrées séparées, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, 2 chaudières dont une à condensation, boiler, thermostat d'ambiance, PEB B, 2 parlophones, raccordement à l'égout, toiture isolée.
Prix : Faire offre à partir de 250.000€
Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, merci de contacter l'agence par téléphone au 0487.918.098 ou par mail info@lessentielimmobilier.be
CPE : 150 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
Nom |
Léa Fournier
|
Mobile | |
Construction
Type de construction |
2 Façades
|
Etat général |
Rénové
|
Certificat électricité |
Non
|
Ascenseur |
Non
|
Données financières
Prix |
À partir de € 250.000
|
RC (non indexé) |
€ 1.279
|
Confort
Chauffage |
Gaz naturel
|
Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Équipée
|
Vitrage |
Double
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Composition
Surface terrain |
260 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
Commerce |
|
Séjour |
|
Toilettes |
|
Salle de bains |
|
Cuisine |
|
Chambre |
|
Stock / Réserve |
|
Étage 1
Appartement |
|
Salon |
|
Salle de bains / toilettes |
|
Salle à manger/Cuisine |
|
Terrasse |
|
Jardin |
|
Étage 2
Chambre |
|
Chambre |
|
Toilettes |
|
Étage 3
Suite |
|
Dressing |
|
Salle de douche / toilettes |
|
Cave |
|
Données EPC
PEB |
150 kWh/m2/an
|
CPEB totale |
23.511 kWh/an
|
Réf PEB |
20240628001783
|
Réf CPEB |
20240628001783
|
Label |
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