L’essentiel immobilier vous présente cette lumineuse et magnifique villa offrant un énorme potentiel et de beaux volumes.
Envie d'une visite virtuelle ? Suivez ce lien : https://view.ricoh360.com/7c0e90b3-f4e4-402c-8b78-9e85b306180e/0ea65ceb-6498-4e0c-8390-682ac145c35d
Idéalement située à Gerpinnes dans une rue calme et résidentielle, cette propriété de 19a 40ca de terrain et de 250 m² habitables bénéficie d’un environnement et d'une agréable vue verdoyante.
Composition :
La maison est agencée en carré autour d’un patio central qui offre une belle luminosité dans toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un grand garage 2 voitures
- Un grand hall d’entrée pouvant servir de salle d’attente
- Une pièce pouvant accueillir une profession libérale
- Une buanderie
- Des caves
Au 1er étage vous trouverez :
- Un hall
- Un wc séparé
- 3 grands et spacieux séjours salon / salle à manger / cuisine offrant la possibilité d’agencer les pièces selon votre désire ou de créer des chambres supplémentaires
- Une chambre ou bureau avec balcon attenant à un des séjours
- Une chambre parentale avec salle de bain et toilette
- Un hall de nuit
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Un patio central d’environ 15m²
Extérieur :
- Terrasse et jardin sur tout le contour de la maison
- Balcon en devanture
- Vaste jardin à l’arrière d’environ 8 ares
- Allée pour voiture
Confort :
2 entrées séparées, châssis double vitrage, chauffage central mazout, citerne d'eau de pluie, toutes les pièces de vie et de nuit en plain-pied et une très belle vue.
Prix : faire offre à partir de 399.000€
Ne tardez pas et venez visiter ce bien exceptionnel.
Infos et visites au 071/182378 - 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be
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Idéalement située à Gerpinnes dans une rue calme et résidentielle, cette propriété de 19a 40ca de terrain et de 250 m² habitables bénéficie d’un environnement et d'une agréable vue verdoyante.
Composition :
La maison est agencée en carré autour d’un patio central qui offre une belle luminosité dans toutes les pièces.
Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un grand garage 2 voitures
- Un grand hall d’entrée pouvant servir de salle d’attente
- Une pièce pouvant accueillir une profession libérale
- Une buanderie
- Des caves
Au 1er étage vous trouverez :
- Un hall
- Un wc séparé
- 3 grands et spacieux séjours salon / salle à manger / cuisine offrant la possibilité d’agencer les pièces selon votre désire ou de créer des chambres supplémentaires
- Une chambre ou bureau avec balcon attenant à un des séjours
- Une chambre parentale avec salle de bain et toilette
- Un hall de nuit
- 2 chambres
- Une salle de bain
- Un wc séparé
- Un patio central d’environ 15m²
Extérieur :
- Terrasse et jardin sur tout le contour de la maison
- Balcon en devanture
- Vaste jardin à l’arrière d’environ 8 ares
- Allée pour voiture
Confort :
2 entrées séparées, châssis double vitrage, chauffage central mazout, citerne d'eau de pluie, toutes les pièces de vie et de nuit en plain-pied et une très belle vue.
Prix : faire offre à partir de 399.000€
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CPE : 538 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Léa Fournier
|
| Mobile | |
Construction
| Année de construction |
1967
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 399.000
|
| RC (non indexé) |
€ 1.227,00
|
Confort
| Chauffage |
Mazout
|
| Châssis |
Aluminium
|
| Vitrage |
Double
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
1.940 m²
|
| Surface habitable |
250 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Garage |
|
| Hall d'entrée |
|
| Bureau |
|
| Buanderie |
|
| Cave |
|
| Toilettes |
|
| Terrasse |
|
| Jardin |
|
Étage 1
| Hall |
|
| Toilettes |
|
| Séjour |
|
| Séjour/cuisine |
|
| Salon |
|
| Chambre |
|
| Chambre |
|
| Salle de bains / toilettes |
|
| Chambre |
|
| Chambre |
|
| Salle de bains |
|
Données EPC
| PEB |
538 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
133.791 kWh/an
|
| Réf PEB |
20241107001016
|
| Réf CPEB |
20241107001016
|
| Label |
|