L'essentiel immobilier vous présente cette très belle maison de 107m² qui a été entièrement rénovée en 2021.
Idéalement située à Marcinelle, proche de toutes les commodités, cette propriété de style cottage est un lieux parfait qui vous offrira confort et accessibilité.
Composition :
Au sous-sol :
- Cave / buanderie
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- Un WC séparé
Au 1er étage :
- 2 chambres avec un dressing / bureau ou 3 chambres
- Une salle de douche avec WC
Au 2e étage :
Un grand grenier aménageable en 2 ou 3 chambres
Extérieur :
1/4 de la cour mitoyenne avec un pare-vent démontable
Confort :
Installation photovoltaïque de 20 panneaux solaires + 20 optimiseurs accompagnés d'un onduleur hybride SolarEdge, le compteur tourne à l'envers jusqu'au 31 décembre 2029 et la production annuelle des panneaux est de 7000 kWh. Chauffage central au gaz, cassette à bois, nouveaux châssis PVC double vitrage avec volet en façade au rdc et à la porte, isolation par le plancher, PEB C, électricité conforme.
Prix : faire offre à partir de 210.000€
Infos et visites au 071/182378 - 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be
Idéalement située à Marcinelle, proche de toutes les commodités, cette propriété de style cottage est un lieux parfait qui vous offrira confort et accessibilité.
Composition :
Au sous-sol :
- Cave / buanderie
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- Un WC séparé
Au 1er étage :
- 2 chambres avec un dressing / bureau ou 3 chambres
- Une salle de douche avec WC
Au 2e étage :
Un grand grenier aménageable en 2 ou 3 chambres
Extérieur :
1/4 de la cour mitoyenne avec un pare-vent démontable
Confort :
Installation photovoltaïque de 20 panneaux solaires + 20 optimiseurs accompagnés d'un onduleur hybride SolarEdge, le compteur tourne à l'envers jusqu'au 31 décembre 2029 et la production annuelle des panneaux est de 7000 kWh. Chauffage central au gaz, cassette à bois, nouveaux châssis PVC double vitrage avec volet en façade au rdc et à la porte, isolation par le plancher, PEB C, électricité conforme.
Prix : faire offre à partir de 210.000€
Infos et visites au 071/182378 - 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be
CPE : 250 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Léa Fournier
|
| Mobile | |
Construction
| Etat général |
Rénové
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 210.000
|
Confort
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
Composition
| Surface habitable |
107 m²
|
Disposition
Étage -1
| Cave |
|
Rez-de-chaussée
| Entrée |
|
| Salon |
|
| Salle à manger |
|
| Cuisine |
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| Toilettes |
|
| Chambre |
|
| Cour |
|
Étage 1
| Chambre |
|
| Bureau |
|
| Chambre |
|
| Salle de douche / toilettes |
|
Étage 2
| Grenier |
|
Données EPC
| PEB |
250 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
26.871 kWh/an
|
| Réf PEB |
20241102003764
|
| Réf CPEB |
20241102003764
|
| Label |
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