L'essentiel immobilier vous présente cette très belle maison de 107m² qui a été entièrement rénovée en 2021.
Idéalement située à Marcinelle, proche de toutes les commodités, cette propriété de style cottage est un lieux parfait qui vous offrira confort et accessibilité.
Composition :
Au sous-sol :
- Cave / buanderie
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- Un WC séparé
Au 1er étage :
- 2 chambres avec un dressing / bureau ou 3 chambres
- Une salle de douche avec WC
Au 2e étage :
Un grand grenier aménageable en 2 ou 3 chambres
Extérieur :
1/4 de la cour mitoyenne avec un pare-vent démontable
Confort :
Installation photovoltaïque de 20 panneaux solaires + 20 optimiseurs accompagnés d'un onduleur hybride SolarEdge, le compteur tourne à l'envers jusqu'au 31 décembre 2029 et la production annuelle des panneaux est de 7000 kWh. Chauffage central au gaz, cassette à bois, nouveaux châssis PVC double vitrage avec volet en façade au rdc et à la porte, isolation par le plancher, PEB C, électricité conforme.
Prix : faire offre à partir de 210.000€
Infos et visites au 071/182378 - 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be
Idéalement située à Marcinelle, proche de toutes les commodités, cette propriété de style cottage est un lieux parfait qui vous offrira confort et accessibilité.
Composition :
Au sous-sol :
- Cave / buanderie
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée
- Un salon
- Une salle à manger
- Une cuisine entièrement équipée
- Un WC séparé
Au 1er étage :
- 2 chambres avec un dressing / bureau ou 3 chambres
- Une salle de douche avec WC
Au 2e étage :
Un grand grenier aménageable en 2 ou 3 chambres
Extérieur :
1/4 de la cour mitoyenne avec un pare-vent démontable
Confort :
Installation photovoltaïque de 20 panneaux solaires + 20 optimiseurs accompagnés d'un onduleur hybride SolarEdge, le compteur tourne à l'envers jusqu'au 31 décembre 2029 et la production annuelle des panneaux est de 7000 kWh. Chauffage central au gaz, cassette à bois, nouveaux châssis PVC double vitrage avec volet en façade au rdc et à la porte, isolation par le plancher, PEB C, électricité conforme.
Prix : faire offre à partir de 210.000€
Infos et visites au 071/182378 - 0487/918098 ou info@lessentielimmobilier.be
CPE : 250 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
Nom |
Léa Fournier
|
Mobile | |
Construction
Etat général |
Rénové
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Ascenseur |
Non
|
Données financières
Prix |
À partir de € 210.000
|
Confort
Chauffage |
Gaz naturel
|
Châssis |
PVC
|
Cuisine |
Équipée
|
Vitrage |
Double
|
Eau de ville |
Oui
|
Egouts |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Panneaux solaires |
Oui
|
Téléphone |
Oui
|
Composition
Surface habitable |
107 m²
|
Disposition
Étage -1
Cave |
|
Rez-de-chaussée
Entrée |
|
Salon |
|
Salle à manger |
|
Cuisine |
|
Toilettes |
|
Chambre |
|
Cour |
|
Étage 1
Chambre |
|
Bureau |
|
Chambre |
|
Salle de douche / toilettes |
|
Étage 2
Grenier |
|
Données EPC
PEB |
250 kWh/m2/an
|
CPEB totale |
26.871 kWh/an
|
Réf PEB |
20241102003764
|
Réf CPEB |
20241102003764
|
Label |
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