L'essentiel immobilier vend un superbe et spacieux appartement triplex de 170m² entièrement rénové au cœur de la ville de Gosselies. Idéalement situé dans un quartier en plein essor, à proximité immédiate de l’aéroport de Charleroi, des écoles, des grands axes, des commerces et des transports en commun. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un particulier souhaitant y vivre que pour un investisseur à la recherche d’un bien offrant un fort potentiel locatif, grâce à sa superficie généreuse et sa localisation stratégique.. L’agencement actuel permet, moyennant un aménagement simple et à faible coût, de transformer l’appartement en un bien de 4 chambres. Ce réaménagement ouvre la voie à une colocation optimisée, générant un excellent rendement locatif.
L'appartement se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: un vaste hall composé d'un vestiaire et un local technique.
à l'étage: hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur le salon, une cuisine équipée de qualité, une salle de bain avec douche à l'italienne, possibilité et un agréable d'aménager d'un espace extérieur.
A l'étage : un hall de nuit, 2 belles chambres, un dressing, une WC séparé.
Confort: situation, lumineux et spacieux, potentiel, entièrement rénovée, nouvelle toiture avec isolation, PEB, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC,...
Faire offre à partir de 215.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).
Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien
L'appartement se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: un vaste hall composé d'un vestiaire et un local technique.
à l'étage: hall d'entrée, un grand séjour ouvert sur le salon, une cuisine équipée de qualité, une salle de bain avec douche à l'italienne, possibilité et un agréable d'aménager d'un espace extérieur.
A l'étage : un hall de nuit, 2 belles chambres, un dressing, une WC séparé.
Confort: situation, lumineux et spacieux, potentiel, entièrement rénovée, nouvelle toiture avec isolation, PEB, chauffage central au gaz, châssis double vitrage en PVC,...
Faire offre à partir de 215.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).
Descriptif à titre informatif et non contractuel
Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien
EPC: 287 kWh/m2/an
Kenmerken
Vertegenwoordiger
Nom |
Luca PICARELLA
|
Mobile | |
Bebouwing
Étage |
1
|
Type de construction |
2 Façades
|
Ascenseur |
Non
|
Financiële info
Prix |
À partir de € 215.000
|
Indeling
Gelijkvloers
Salle de bains |
8,49 m²
|
Couloir |
12 m²
|
Cuisine |
20 m²
|
Salon |
25 m²
|
Verdieping 1
Chambre |
25,16 m²
|
Dressing |
2 m²
|
Toilettes |
2 m²
|
Chambre |
15 m²
|
Hall |
13 m²
|
EPC gegevens
PEB |
287 kWh/m2/an
|
CPEB totale |
48.780 kWh/an
|
Réf PEB |
20240930005595
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Réf CPEB |
20240930005595
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Label |
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