Maison À partir de € 200.000

Noel sart culpart 198, 6060 Gilly
🏡 NOUVEAUTÉ À GILLY (limite Ransart) – Maison 3 façades avec passage latéral carrossable, gros œuvre fermé Vous cherchez une spacieuse maison neuve, bien située et pleine de potentiel ? Cette construction 3 façades de qualité, située dans une rue calme de Gilly, à deux pas de Ransart, est faite pour vous ! ✨ Ses atouts ? Volumes généreux Matériaux de qualité Excellente luminosité Situation idéale : à 5 minutes de Charleroi, proche des axes routiers et autoroutiers, écoles, hôpitaux, commerces... 🔹 Composition : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Garage Buanderie WC séparé Grand séjour lumineux avec espace cuisine ouvert Passage latéral carrossable Jardin spacieux 1er étage : Hall de nuit Salle de bain 2 très grandes chambres 2e étage : Hall de nuit 2 superbes chambres (possibilité de créer un espace grenier supplémentaire) 🛠️ Confort & finitions : Construction neuve sous régime TVA ✅ Garantie décennale incluse 🛡️ Murs isolés (PU 14 cm) Toiture isolée (PU 16 cm) Châssis PVC double vitrage Nouvelle brique de façade Grand passage latéral carrossable 💰 Faire offre à partir de 200.000 € (Prix souhaité : 217.000 €) 📞 Infos & visites : 📱 0487/918.098 📧 info@lessentielimmobilier.be
4 chambre(s) à coucher
1 salle de bain
Année de construction : 2025
185 m² espace vital
397 m² surf. au sol

Caractéristiques

Représentant responsable

Nom
Manuel Romariz
Tél.
E-mail

Construction

Étage
185
Année de construction
2025
Type de construction
3 Façades
Etat général
Nouvel état
Ascenseur
Non

Données financières

Prix
À partir de € 200.000

Composition

Surface terrain
397 m²
Surface habitable
185 m²
Surface cultivable
185 m²
Largeur bâtiment
5,47 m
Largeur terrain
8,07 m
Profondeur bâtiment
17 m
Profondeur terrain
17 m

Disposition

Rez-de-chaussée

Entrée
12 m²
Garage
18 m²
Buanderie
5 m²
Toilettes
2 m²
Séjour
45 m²
Cuisine
10 m²
Jardin
250 m²

Étage 1

Chambre
21 m²
Chambre
18 m²
Salle de bains
5 m²

Étage 2

Couloir
4 m²
Chambre
16 m²
Chambre
18 m²

Aménagement du territoire

Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Permis d’urbanisme
Permis obtenu

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