L'essentiel immobilier vous présente cette belle et grande maison de 205m².
Idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 3 façades offre un cadre de vie paisible ainsi qu’un excellent potentiel d’aménagement.
Composition :
La maison principale se compose de : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bain et une véranda. À l’étage, 2 chambres ainsi qu’un bureau ou dressing. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
À l’extérieur : un grand jardin, une belle terrasse, un passage latéral et un spacieux garage pour 2 voitures.
Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d’une partie indépendante avec sa propre entrée et une adresse distincte. Celle-ci peut être transformée en un logement plain-pied 1 chambre, idéal pour un investissement locatif. Elle peut aussi être intégrée à la maison principale afin de bénéficier de pièces de vie ou de chambres supplémentaires.
Confort : PEB C, façade refaite et isolée, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, toiture isolée.
Prix : faire offre à partir de 190.000€
Une opportunité rare, parfaite pour une famille recherchant de l’espace ou pour un investisseur souhaitant profiter de deux unités d’habitation distinctes.
Infos et visites au 0487 918 098 ou info@lessentielimmobilier.be
Idéalement située dans une rue calme en cul-de-sac, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison 3 façades offre un cadre de vie paisible ainsi qu’un excellent potentiel d’aménagement.
Composition :
La maison principale se compose de : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC séparé, une salle de bain et une véranda. À l’étage, 2 chambres ainsi qu’un bureau ou dressing. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires.
À l’extérieur : un grand jardin, une belle terrasse, un passage latéral et un spacieux garage pour 2 voitures.
Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d’une partie indépendante avec sa propre entrée et une adresse distincte. Celle-ci peut être transformée en un logement plain-pied 1 chambre, idéal pour un investissement locatif. Elle peut aussi être intégrée à la maison principale afin de bénéficier de pièces de vie ou de chambres supplémentaires.
Confort : PEB C, façade refaite et isolée, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, toiture isolée.
Prix : faire offre à partir de 190.000€
Une opportunité rare, parfaite pour une famille recherchant de l’espace ou pour un investisseur souhaitant profiter de deux unités d’habitation distinctes.
Infos et visites au 0487 918 098 ou info@lessentielimmobilier.be
CPE : 217 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Léa Fournier
|
| Mobile | |
Construction
| Type de construction |
3 Façades
|
| Certificat électricité |
Non
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 190.000
|
| RC (non indexé) |
€ 534
|
Confort
| Chauffage |
Mazout
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Équipée
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| Vitrage |
Double
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
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Composition
| Surface habitable |
205 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Salon |
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| Salle à manger |
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| Cuisine |
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| Véranda |
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| Toilettes |
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| Salle de bains |
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| Chambre à coucher |
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| Chambre à coucher |
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| Chambre à coucher |
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| Chambre à coucher |
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| Bureau |
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| Terrasse |
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| Jardin |
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| Garage |
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Données EPC
| PEB |
217 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
44.422 kWh/an
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| Réf PEB |
20250907010441
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| Réf CPEB |
20250907010441
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| Label |
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