Située dans un quartier calme et agréable de Namur, cette charmante maison de 150 m² habitables et de 546 m² de terrain allie confort et proximité des commodités et du centre ville.
Composition :
Rdc : un hall d’entrée accueillant, un grand séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée et un WC séparé.
1er : un hall de nuit, 2 grandes chambres confortables de 12m² et une salle de bain avec WC.
2e : une belle et grande suite parentale de 16m² comprenant une chambre et une salle de douche toute neuve avec un wc.
Sous-sol : des caves pratiques et un garage.
Extérieur : 2 terrasses (avant et arrière), un jardin aménagé en palier de 120 m² et une continuité du terrain de 290 m² derrière le jardin.
Confort :
PEB : C, toiture isolée, châssis bois DV, chauffage central mazout, 2 cuves (1.200 L), 3 wc et VMC.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et des transports ou alors, grâce à sa configuration avec plusieurs grandes chambres, salle de bains/wc et sa proximité avec la gare (5minutes en voiture) et l'université de Namur (8 minutes en voitures), cette maison offre également un beau potentiel d’investissement en colocation.
Prix : faire offre à partir de 269.000€
Commission à charge de l'acquéreur : 3,5% HTVA
Infos et visites au 0487 918 098 ou info@lessentielimmobilier.be
Composition :
Rdc : un hall d’entrée accueillant, un grand séjour lumineux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée et un WC séparé.
1er : un hall de nuit, 2 grandes chambres confortables de 12m² et une salle de bain avec WC.
2e : une belle et grande suite parentale de 16m² comprenant une chambre et une salle de douche toute neuve avec un wc.
Sous-sol : des caves pratiques et un garage.
Extérieur : 2 terrasses (avant et arrière), un jardin aménagé en palier de 120 m² et une continuité du terrain de 290 m² derrière le jardin.
Confort :
PEB : C, toiture isolée, châssis bois DV, chauffage central mazout, 2 cuves (1.200 L), 3 wc et VMC.
Cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche du centre-ville et des transports ou alors, grâce à sa configuration avec plusieurs grandes chambres, salle de bains/wc et sa proximité avec la gare (5minutes en voiture) et l'université de Namur (8 minutes en voitures), cette maison offre également un beau potentiel d’investissement en colocation.
Prix : faire offre à partir de 269.000€
Commission à charge de l'acquéreur : 3,5% HTVA
Infos et visites au 0487 918 098 ou info@lessentielimmobilier.be
CPE : 229 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Léa Fournier
|
| Mobile | |
Construction
| Étage |
3
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Rénové
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 269.000
|
Confort
| Chauffage |
Mazout
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| Châssis |
Bois
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| Cuisine |
Équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Eau de pluie |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Mazout |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
546 m²
|
| Surface habitable |
150 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Entrée |
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| Salon |
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| Salle à manger |
|
| Cuisine |
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| Toilettes |
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Étage 1
| Hall |
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| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Salle de bains / toilettes |
|
| Toilettes |
|
Étage 2
| Chambre à coucher |
16 m²
|
| Salle de douche / toilettes |
|
| Toilettes |
|
Données EPC
| PEB |
229 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
34.865 kWh/an
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| Réf PEB |
20210205019114
|
| Réf CPEB |
20210205019114
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| Label |
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