🏡 L’Essentiel Immobilier vous présente
Une charmante maison 3 façades située dans une rue calme de Pironchamps.
Ce bien offre de beaux volumes intérieurs et bénéficie d’une localisation idéale, proche des commerces, écoles, hôpitaux et axes routiers.
📐 Composition
Sous-sol : caves pratiques
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon lumineux, salle à manger avec cuisine équipée, buanderie, salle de bain, garage, terrasse, remise et très grand jardin avec passage latéral
1er étage : hall de nuit, 3 chambres (2 grandes et 1 plus petite) + bureau
2ème étage : grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires
🔧 Confort
Toiture isolée
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central gaz
Électricité conforme
PEB : indice C
💰 Faire offre à partir de 170.000 € (prix souhaité : 190.000 €)
📞 Infos & visites :
0487/918.098 – info@lessentielimmobilier.be
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CPE : 252 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Manuel Romariz
|
| Tél. | |
Construction
| Étage |
180
|
| Année de construction |
1950
|
| Année de rénovation |
2012
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| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Disponible |
a l'acte
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| Meublé |
Non
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
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Données financières
| Prix |
À partir de € 170.000
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Confort
| Chauffage |
Gaz naturel
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| Châssis |
PVC
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| Cuisine |
Équipée
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
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| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
1.060 m²
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| Surface habitable |
180 m²
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| Largeur bâtiment |
8 m
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Disposition
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée |
3 m²
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| Séjour |
25 m²
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| Cuisine équipée |
15 m²
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| Buanderie |
8 m²
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| Salle de bains |
12 m²
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| Garage |
12 m²
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| Jardin |
900 m²
|
Étage 1
| Hall |
6 m²
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| Chambre à coucher |
14 m²
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| Chambre à coucher |
16 m²
|
| Chambre à coucher |
16 m²
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| Bureau |
5 m²
|
Étage 2
| Grenier |
35 m²
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
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| Permis d’urbanisme |
Construit avant 1962
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Données EPC
| PEB |
252 kWh/m2/an
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| Réf PEB |
20250821010835
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| Réf CPEB |
20250821010835
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| Label |
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