Nouvelle opportunité à saisir !
Maison mixte : commerce + habitation (selon titre de propriété et matrice cadastrale, il y a 2 entités).
📍 Idéalement située en plein centre-ville de Châtelet
Nous vous proposons un bel investissement rénové qui séduira aussi bien les commerçants que les investisseurs grâce à :
Un emplacement stratégique : grande visibilité pour un commerce.
Un potentiel résidentiel : possibilité d’aménagement en logement.
Un atout rare en centre-ville : emplacement parking privatif avec accès par passage carrossable.
Composition :
Rez-de-chaussée :
👉 Grande vitrine offrant une excellente visibilité
👉 Espace réception ou séjour
👉 Coin cuisine
1er étage :
👉 Grand espace modulable (séjour si aménagement en appartement)
👉 Sanitaires
👉 Bureau de ±15 m² (pouvant servir de chambre)
Combles : aménageables selon vos besoins.
Confort :
✔️ 2 entrées séparées
✔️ Système de climatisation / pompe à chaleur
✔️ Châssis double vitrage
✔️ Entièrement remis à neuf
✔️ Toiture en bon état
Un bien offrant un réel potentiel d’aménagement !
👉 Investisseurs, commerçants, ne laissez pas passer cette opportunité !
📞 Infos & visites : 0487/918.098
📧 info@lessentielimmobilier.be
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Manuel Romariz
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| Tél. | |
Construction
| Année de construction |
1940
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| Année de rénovation |
2020
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| Type de construction |
2 Façades
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| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
a l acte
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| Meublé |
Non
|
| Ascenseur |
Non
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Données financières
| Prix |
À partir de € 125.000
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Confort
| Alarme |
Oui
|
| Domotique |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
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| Internet |
Oui
|
| Pompe à chaleur |
Oui
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Composition
| Surface terrain |
125 m²
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| Surface habitable |
125 m²
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Disposition
Rez-de-chaussée
| Commerce |
60 m²
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Étage 1
| Salle de séjour |
25 m²
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| Salle de bains / toilettes |
10 m²
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| Bureau |
15 m²
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Étage 2
| Grenier |
40 m²
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Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat mixte
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| Obligation de rénovation |
Non
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