À vendre – Maison avec extérieur à Pironchamps – Idéale pour un investissement
Découvrez cette belle maison d’environ 140 m², idéalement située à Pironchamps dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers).
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d’une agréable salle à manger, d’un salon confortable, d’une cuisine équipée et d'une belle salle de douche avec wc.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et au deuxième étage, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
La maison dispose également d’une cave et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Possibilité d'acheter un garage situé à 1 minute à pied de la maison.
Caractéristiques techniques :
Châssis en double vitrage
Chauffage au gaz (convecteur)
Toiture récente : remplacée et isolée il y a seulement 3 ans !
PEB : D
Investissement attractif :
Actuellement louée 600 €/mois, cette maison offre un potentiel locatif estimé à environ 850 €/mois.
Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable immédiatement et idéalement situé.
Prix : faire offre à partir de 130.000€
Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité au fort potentiel.
Infos et visites au 0487 918 098 ou info@lessentielimmobilier.be
Découvrez cette belle maison d’environ 140 m², idéalement située à Pironchamps dans un quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers).
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée d’une agréable salle à manger, d’un salon confortable, d’une cuisine équipée et d'une belle salle de douche avec wc.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres et au deuxième étage, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
La maison dispose également d’une cave et d’un agréable jardin, parfait pour profiter des beaux jours.
Possibilité d'acheter un garage situé à 1 minute à pied de la maison.
Caractéristiques techniques :
Châssis en double vitrage
Chauffage au gaz (convecteur)
Toiture récente : remplacée et isolée il y a seulement 3 ans !
PEB : D
Investissement attractif :
Actuellement louée 600 €/mois, cette maison offre un potentiel locatif estimé à environ 850 €/mois.
Une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable immédiatement et idéalement situé.
Prix : faire offre à partir de 130.000€
Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité au fort potentiel.
Infos et visites au 0487 918 098 ou info@lessentielimmobilier.be
CPE : 305 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Léa Fournier
|
| Mobile | |
Construction
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Normal
|
| Certificat électricité |
Oui, Non conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 130.000
|
| RC (non indexé) |
€ 358
|
Confort
| Chauffage |
Gaz naturel
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| Châssis |
Bois
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| Cuisine |
Équipée
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| Vitrage |
Double
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
Composition
| Surface habitable |
140 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Salle à manger |
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| Salon |
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| Cuisine équipée |
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| Salle de douche / toilettes |
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| Chambre à coucher |
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| Chambre à coucher |
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| Chambre à coucher |
|
| Chambre à coucher |
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| Jardin |
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| Sous-sol |
|
| Garage |
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Données EPC
| PEB |
305 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
42.439 kWh/an
|
| Réf PEB |
20250929000105
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| Réf CPEB |
20250929000105
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| Label |
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