L’Essentiel Immobilier vous présente ce magnifique appartement de standing situé à Farciennes, offrant une superficie d’environ 103 m². Il dispose d’un garage, d’un balcon, d’une terrasse ainsi que d’un jardin privatif de 240m².
Idéalement localisé, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun.
Outre son emplacement privilégié, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son confort, la qualité de ses finitions et son charme indéniable.
L'appartement se compose comme suit :
Sous-sol : Un emplacement de parking, un spacieux garage, une cave équipée d’une citerne d’eau de pluie d'une contenance de 5000L et d’un adoucisseur d’eau. Vous y trouverez également une grande terrasse donnant accès à un jardin soigneusement entretenu, parfaitement orienté.
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un vaste séjour avec salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongée par une baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur le jardin.
L’appartement comprend également trois chambres, dont une avec placards encastrés, une salle de douche avec WC et douche à l’italienne, ainsi qu’un hall de nuit.
L’appartement est équipé de 10 panneaux solaires offrant une production approximative de 3600kWh/an, de châssis en PVC à double vitrage, ainsi que d’une chaudière à condensation au gaz, ce qui lui confère une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B.
provision de charge à prevoir de au total 50€ comprenant:
- Entretien et dépannage de la chaudière (hors week-end) : 25 € / mois
- Assurance abandon de recours contre le locataire : 5 € / mois
- Entretien des extincteurs et adoucisseur : 10 € / mois
- Entretien des communs et des mauvaises herbes de l'allée centrale : 10 € / mois
- Entretien de l'alarme : (à préciser si applicable)
Descriptif à titre informatif et non contractuel
État des lieux à prévoir : 280€ avant la remise des clés. Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.
Idéalement localisé, il bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles et transports en commun.
Outre son emplacement privilégié, cet appartement vous séduira par ses beaux volumes, son confort, la qualité de ses finitions et son charme indéniable.
L'appartement se compose comme suit :
Sous-sol : Un emplacement de parking, un spacieux garage, une cave équipée d’une citerne d’eau de pluie d'une contenance de 5000L et d’un adoucisseur d’eau. Vous y trouverez également une grande terrasse donnant accès à un jardin soigneusement entretenu, parfaitement orienté.
Rez-de-chaussée : Un hall d’entrée, un vaste séjour avec salon, une cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongée par une baie vitrée donnant sur un balcon avec vue sur le jardin.
L’appartement comprend également trois chambres, dont une avec placards encastrés, une salle de douche avec WC et douche à l’italienne, ainsi qu’un hall de nuit.
L’appartement est équipé de 10 panneaux solaires offrant une production approximative de 3600kWh/an, de châssis en PVC à double vitrage, ainsi que d’une chaudière à condensation au gaz, ce qui lui confère une excellente performance énergétique avec un PEB de catégorie B.
provision de charge à prevoir de au total 50€ comprenant:
- Entretien et dépannage de la chaudière (hors week-end) : 25 € / mois
- Assurance abandon de recours contre le locataire : 5 € / mois
- Entretien des extincteurs et adoucisseur : 10 € / mois
- Entretien des communs et des mauvaises herbes de l'allée centrale : 10 € / mois
- Entretien de l'alarme : (à préciser si applicable)
Descriptif à titre informatif et non contractuel
État des lieux à prévoir : 280€ avant la remise des clés. Pour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au 0487.918.098 afin de visiter rapidement ce bien.
CPE : 106 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Luca PICARELLA
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| Mobile | |
Construction
| Étage |
1
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| Année de construction |
2017
|
| Type de construction |
2 Façades
|
| Etat général |
Nouvel état
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Ascenseur |
Non
|
Données financières
| Prix |
€ 980
|
| Charges mensuelles |
€ 50
|
Composition
| Surface terrain |
240 m²
|
| Surface habitable |
103 m²
|
Disposition
Rez-de-chaussée
| Cuisine |
14 m²
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| Séjour |
20 m²
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| Chambre à coucher |
9 m²
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| Chambre à coucher |
12 m²
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| Salle de bains |
5 m²
|
| Balcon |
13,5 m²
|
| Garage |
30 m²
|
| Hall |
5 m²
|
Étage 1
| Chambre à coucher |
20 m²
|
Données EPC
| PEB |
106 kWh/m2/an
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| CPEB totale |
10.798 kWh/an
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| Réf PEB |
20170305000335
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| Réf CPEB |
20170305000335
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| Label |
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