L’Essentiel Immobilier vous propose 2 appartements duplex neufs de 114 m² chacun, situés dans un immeuble de 7 appartements, au cœur d’un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de toutes les commodités.
🔸 2e étage – 2 appartements duplex (3 chambres)
Hall d’entrée
WC séparé
Très grand séjour lumineux
Salle à manger
Cuisine entièrement équipée
Salle de bain
Buanderie
3 belles chambres
Terrasse offrant une superbe vue sur la campagne de Philippeville
💰 Faire offre à partir de 255.000 € HTVA (par appartement).
🧰 Annexes & stationnement
✔️ Tous les appartements sont vendus avec une cave privative
🚗 Garage fermé avec porte sectionnelle (4 disponibles) + emplacement devant : 20.000 €
🚙 Emplacement de parking extérieur privatif : 6.500 €
🌱 Confort & performances énergétiques
PEB A (A+ possible après installation des panneaux photovoltaïques)
Pompe à chaleur
Chauffage par le sol
Panneaux photovoltaïques individuels par appartement (installation prévue)
Châssis triple vitrage pvc
Isolation toiture & façade
VMC
ascenseur!
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter le 0487.918.098 ou info@lessentielimmobilier.be
CPE : 82 kWh/m2/an
Caractéristiques
Représentant responsable
| Nom |
Manuel Romariz
|
| Tél. | |
Construction
| Étage |
2
|
| Année de construction |
2026
|
| Type de construction |
4 Façades
|
| Etat général |
Nouvel état
|
| Disponible |
a l acte
|
| Ascenseur |
Oui
|
Données financières
| Prix |
À partir de € 255.000
|
Confort
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Hyper-équipée
|
| Vitrage |
Triple
|
| Alarme |
Oui
|
| Chauffage au sol |
Oui
|
| Distribution |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Egouts |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Panneaux solaires |
Oui
|
| Pompe à chaleur |
Oui
|
| Téléphone |
Oui
|
| Vidéophone |
Oui
|
Composition
| Surface terrain |
114 m²
|
| Surface habitable |
114 m²
|
Disposition
Étage 2
| Hall |
6 m²
|
| Séjour |
45 m²
|
| Cuisine équipée |
25 m²
|
| Salle de douche |
8 m²
|
| Chambre à coucher |
13 m²
|
| Chambre à coucher |
12 m²
|
| Chambre à coucher |
12 m²
|
Aménagement du territoire
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
Données EPC
| PEB |
82 kWh/m2/an
|
| Label |
|